Loi Pinel 2017 prolongée : c’est le moment d’en profiter !

Loi Pinel 2017 : prolongation du dispositif Pinel jusqu'en décembre 2017 annoncée par le président de la République François Hollande
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Loi Pinel 2017 : présentation rapide du dispositif de défiscalisation

Loi Pinel 2017 : François Hollande annonce la prolongation du dispositif Pinel jusqu’en 2017…

La loi Pinel est une loi qui a été mise en place en 2014, par la ministre Sylvia Pinel, afin de favoriser l’investissement dans le secteur de l’immobilier locatif. L’objectif de cette loi de défiscalisation immobilière est d’encourager les personnes souhaitant investir dans l’immobilier neuf.

La loi Pinel 2017 permet ainsi à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt non négligeable pouvant atteindre les 6 000 € par an sur une durée allant de 6 à 12 ans. Le montant de la réduction d’impôt dépend du montant de l’investissement immobilier. Il faut compter entre 100 000 € et 300 000 € pour pouvoir bénéficier de la loi Pinel 2017. Et si vous n’avez pas d’apport disponible, pas d’inquiétude, il est tout à fait possible d’investir dans le dispositif Pinel en empruntant sans apport.

Vous souhaitez connaître le montant optimal à investir pour réduire vos impôts ? Nous mettons à votre disposition un outil de simulation qui calcule en direct l’optimum d’investissement selon votre profil.

Quelques conditions sont cependant à respecter pour pouvoir bénéficier de l’avantage fiscal de loi Pinel :

  • le propriétaire devra louer le logement en tant que résidence principale pour le futur locataire ;
  • la durée de la location doit être de minimum 6 ans ;
  • le logement doit être immédiatement loué dans les 12 mois qui suivent la livraison ;
  • pour finir, le propriétaire doit s’engager à respecter les plafonds de loyer et de ressources des locataires.

Vous souhaitez vérifier si vous êtes éligible à la loi Pinel ? Rien de plus simple : nous vous proposons un guide et une étude personnalisée gratuite.

La prolongation de la loi Pinel 2017

François Hollande a déclaré que « le mécanisme qui a marché, qui marche, marchera encore puisqu’il produira ses effets jusqu’au 31 décembre 2017 ».

Le président de la République François Hollande, en déplacement à Romainville, en Seine Saint-Denis,  a annoncé vendredi 8 Avril la prolongation du dispositif de défiscalisation loi Pinel jusqu’au 31 décembre 2017. Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, était également présente. La nouvelle était attendue par l’ensemble des professionnels de l’immobilier.

En effet, Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers et citée par le Nouvel Observateur a déclaré : « Cette mesure va permettre de lancer de nouvelles opérations de logements et de répondre ainsi aux besoins de nos concitoyens »,  Selon Jacques Chanut, président de la Fédération française du bâtiment (FFB), « ces mesures vont nous permettre d’éviter un trou d’air dans notre production et pour nos entreprises, alors que l’amorce d’une reprise d’activité dans le bâtiment semble globalement se confirmer après 8 années de crises quasi continue ».

Le dispositif loi Pinel semble avoir largement contribué à la reprise du secteur de l’immobilier, depuis janvier 2015. Cette décision n’est donc pas vraiment une surprise. Le secteur de l’immobilier neuf est l’une des rares satisfactions du quinquennat du président de la République François Hollande. Supprimer ou modifier ce dispositif de défiscalisation immobilière, aurait, certainement à nouveau, plongé l’ensemble du marché de l’immobilier dans l’incertitude.

Pour savoir plus sur la loi Pinel 2017 :

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