Loi Pinel Marseille

Loi Pinel Marseille : pourquoi investir en loi Pinel dans la ville de Marseille, quels sont les avantages d'un investissement locatif à Marseille ?
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Pourquoi investir en loi Pinel Marseille

Investissement locatif en loi Pinel Marseille : quels sont les avantages ?

Marseille, la ville de rêve est une des plus grandes métropoles de la France, Marseille est connu pour ses habitants chaleureux et accueillants. Marseille offre des prix très intéressants à l’achat et un parc immobilier très varié.  Avec une population de masse et très active, la ville est très réputée pour sa polyvalence. Marseille possède un réseau de transports très étendu et un rayonnement culturel européen, Marseille attire familles et jeunes couples souhaitant devenir propriétaires ou locataires. Le domaine de l’immobilier a pris une grande place dans la ville. Il est donc très judicieux d’investir en loi Pinel à Marseille vu cette hausse des propositions immobilières car le marché du logement neuf à le vent en poupe sur les bords de la Méditerranée.

Qu’est-ce que la loi Pinel ? Qu’apporte-t-elle à la société ?

La loi Pinel est un dispositif fiscal proposé par la ministre du Logement Sylvia Pinel qui d’ailleurs porte son nom. Une loi consacrée pour les investisseurs particuliers qui veulent s’assiéger dans le domaine du logement. La loi offre à ces investisseurs en herbes de bénéficier d’une réduction d’impôt sur leur revenu.

Ce code des impôts était introduit dans la loi française en 2015. Cette loi s’applique à l’investisseur s’il envisage de louer un logement et faire de ce lieu une résidence pour une durée inférieure à six mois. La loi Pinel se base sur quatre principes définis depuis le départ.

La loi Pinel soutient les investissements dans l’immobilier locatif. Elle soutient les constructions de logement dans les zones à forte densité d’offre. elle permet de relancer le marché locatif dans des zones où les locataires peinent à se loger et où les prix s’envolent.

Elle offre aux investisseurs l’opportunité de pouvoir se lancer dans un investissement sûr. Pour bénéficier des avantages bénéficier de la Loi Pinel Marseille, des conditions sont exigées. Les logements à louer doivent parfaitement respecter les critères thermiques et les productivités énergétiques requises.

Les loyers de ces logements ne doivent pas dépasser les plafonds fixés chaque année. Ces habitats doivent être loués à nu, ces logements doivent obligatoirement être une habitation principale et loués pour une durée le louer sur une période de 6, 9 ou 12 ans. Beaucoup de particuliers sont tentés à investir en loi Pinel à Marseille.

Quelques exemples d’investissements immobiliers en loi Pinel Marseille

Investir en loi Pinel à Marseille est un investissement immobilier intéressant. De nombreux particuliers y prennent déjà place dans tous les arrondissements. Du 1er arrondissement au 15e, les offres immobilières en loi Pinel Marseille s’accumulent.

Comme celle « d’Univ’r Grobet », elle suit la loi Pinel en Zone A. Ce programme immobilier neuf à Marseille propose au locataire une à trois pièces pour un prix qui suit les plafonds supposés par l’État. Vous souhaitez investir par exemple dans un logement T3 d’une valeur de 200 000€. D’après la loi Pinel Marseille, vous pourrez obtenir une réduction annuelle de 4 000€, si vous l’étalez sur 9 ans, cet investissement immobilier vous permettra de bénéficier d’une réduction fiscale cumulée  de 36 000€.

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