Simulez votre investissement pour l'optimiser
en savoir plus sur le dispositif pinel
La loi pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts si et seulement si, ceux-ci s'engagent à louer un logement neuf à usage d'habitation principale pendant une durée minimum. Les barèmes:
- 21% de réduction d'impôts sur le prix de revient du logement si l'appartement est loué sur 12 ans
- 18% de réduction d'impôts sur le prix de revient du logement si l'appartement est loué sur 9 ans
- 12% de réduction d'impôts sur le prix de revient du logement si l'appartement est loué sur 6 ans
Possibilité de louer le bien à un ascendant/descendant, sous certaines conditions, sans interruption de l'avantage fiscal. L'investissement dans le dispositif Pinel est plafonné à 300 000 euros dans la limite de deux logements par an. De même, la loi Pinel est soumise à des conditions de plafonds de loyers, de ressources et de revenus.
